在最近的“五一”小长假期间，数十名出手阔绰的中国买家涌入葡萄牙寻找投资机会。

 

　　据香港媒体报道，现在，葡萄牙已成为迫切希望获得该国护照和在里斯本投资——主要是投资葡萄牙房产——的中国人的首选之地，这在一定程度上要归因于快速通道“黄金签证”投资项目。

 

　　葡萄牙房产专业人士和经纪人协会称，中国买家的兴趣不断高涨，今年3月葡萄牙政府向中国公民发放了130个“黄金签证”，创下历史纪录。

 

　　报道称，为应对金融危机和欧元贬值，葡萄牙在2012年针对重要外国投资商推出这一项目。

 

　　“黄金签证”的投资收益包括免签证进入葡萄牙、在申根区域旅行豁免签证以及6年后获得葡萄牙国籍。

 

　　截至今年3月，葡萄牙政府总共发放了3165个“黄金签证”，中国公民约占总数的80%。该项目为葡萄牙带来了19.2亿欧元(约合142亿人民币)的收益，其中17.3亿欧元(约合128亿人民币)是房地产投资。

 

　　特梅昂国际公司的阿萨德说，中国买家一般会在里斯本购买几套一居室公寓，房产管理服务由开发商提供。

 

　　他说：“(开发商)会向游客推荐这些公寓，因此中国买家能够通过购买葡萄牙房产申请‘黄金签证’，并被确保从开发商那里获得4%至10%的租金，开发商还允许个人买家每年自住一到两周。”

 

　　“黄金签证”持有者每年只需在葡萄牙逗留7天时间。阿萨德说：“以往，中国买家寻找的是纯粹的投资机会，因为他们通常只是不定期来葡萄牙。但情况正在出现变化，更多的人开始寻找商业空间和小生意机会，我们还看到更多的人将葡萄牙视为理想的居住地。”

 

　　阿萨德表示，海滩、乡村、食物和低廉的生活成本是葡萄牙吸引人的地方。他说：“相对于其他欧洲城市如伦敦，里斯本的生活成本更低，生活质量却非常高。”