在过去的十年里，次贷危机后的美国房地产业发生了巨变。随着房地产业泡沫的破裂，美国房地产标价的中位数从2006年的21.9万美元下降超过三成到2011年的15.5万美元。

 

　　随着美国经济逐步复苏，房地产行业也不断好转，但这一转变并未惠及每一个州。事实上，有些州的房价比次贷危机前还要低，而有些州的房价却已涨回危机前水平，甚至还高出了不少。这主要源于这些区域的购房需求的增加，大多房价较高州，包括科罗拉多、北达科他州和德克萨斯州的人口增长也最多。

 

　　房价也影响着业主买房的方式，比如在房价中位数最低的州——西弗吉尼亚州，房屋自有率也最高（72.3%）。并且在20个房价中位数偏低的州内，有19个州都拥有较高的自有率。同时，人们的购房方式也被房价所影响。与低房价地区相比，在10个房价较高州内，更多的购房者选择贷款购房。

 

　　此外，学校教育质量和地域差异也是美国房价的重要影响因素。24/7 Wall St.近期回顾了2016年美国各州房地产销售价格的中位数，并核查了各州的住房成本。根据地产数据调研公司ATTOM Data Solutions所提供的数据，夏威夷的房价位居榜首——其房价中位数为48.5万美金。

 

　　以下为24/7 Wall St.调研的美国各州房价的具体数据：