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澳大利亚一项新的研究确定了房价将“飙升”的房地产市场
2019-04-09
摘要:根据select Residential Property的数据,Queanbeyan或Toowoomba可能是未来几年逃离澳大利亚房地产市场低迷的最佳场所。表现最好的郊区位于新南威尔士州,昆士兰州和南澳大利亚州,Queanbeyan郊区Karabar预计最大的三年增长率为28,80%,其次是Toowoomba,预计将增加23.9%。
  根据select Residential Property的数据,Queanbeyan或Toowoomba可能是未来几年逃离澳大利亚房地产市场低迷的最佳场所。
 
  该公司的数据显示,顶级郊区的房价中位数约为500,000美元,到2022年价值最高可达150,000美元。 
 
  表现最好的郊区位于新南威尔士州,昆士兰州和南澳大利亚州,Queanbeyan郊区Karabar预计最大的三年增长率为28,80%,其次是Toowoomba,预计将增加23.9%。
 
  在规模的另一端,郊区的价格很可能是在北领地,西澳大利亚和昆士兰州。 
 
 
  选择住宅物业研究负责人Jeremy Sheppard告诉WILLIAMS MEDIA,调查结果基于市场当前的趋势。 
 
  他说:“这些领域的增长不会因某些事情发生而产生,而是来自保持原样的事物。”
 
  “显然,5月联邦选举可能存在风险,负面杠杆率可能会发生变化,或者买方的税收可能会在这些变化生效之前进入市场。
 
  “但是,如果只是现状,那么这就是我们期望发生的事情。” 
 
  谢泼德表示,表现最差的郊区都位于近年来一直困扰的市场,但大布里斯班洛根地区的Bahrs Scrub除外。 
 
  他说:“珀斯和达尔文在资源领域的影响力显着,而在2015年转向南方时,他们经历了一些非常严重的负增长。”
 
  “在未来三年内,Bahrs Scrub的房价中位数可能会停滞不前,预计仅增长4.9%,部分原因是该市场有足够的土地供新供应,”他说。 
 
  “短期和中期资本增长前景不佳的郊区投资者明智地考虑持有房产是否最终会使他们在机会成本和未来资本增长方面的成本远高于出入境费用。”
 
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