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西班牙房产热度提升,海外买家持续涌入!
2019-06-12
摘要:最新的官方数据显示,2019年第一季度西班牙的住宅销售额与2018年同期相比增长了14%。
       最新的官方数据显示,2019年第一季度西班牙的住宅销售额与2018年同期相比增长了14%。
 
       根据西班牙国家统计局的数据,新房销售占总销售额的比例从17.7%增加到19.5%。 然而,距离2007年第一季度还相差甚远,当时新房占总销售额的41%。
 
 
       销量增幅最大的是马德里,增幅为34%,其次是瓦伦西亚,增长24%,巴塞罗那则增长12%。
 
       中介公司卢卡斯福克斯的最新报告也反映了房产销售的改善,该报告显示,2019年1月至4月期间,重点市场的新房销售增长了两倍多。
 
       报告显示,新房交易的激增主要是由于卢卡斯福克斯巴塞罗那办事处的销售额大幅增加,2019年前四个月完成的交易数量几乎是2018年同期的八倍。
 
       该公司补充说,这主要归功于一些在2017年和2018年未完成的项目都在近期完成。根据该公司数据,新房平均售价从1月份到2018年4月的868,909欧元(约680万元)上涨到今年同期的1,068,992欧元(约836万元),增长了23%。
 
       该机构报告还表明,来自中东和美国的买家人数激增,他们倾向于选择服务齐全的社区。 英国买家兴趣扔然很高,本国买家的数量正在增加,反映出当地人对市场的信心增强。
 
       除了买家国籍和购买动机变化,2019年新房购买者对功能和设施的要求也越来越高。'买家正在寻找拥有大量高端服务的安全社区。 随着客户期望的提高,产品类型也在发生变化。 他们想要家庭自动化系统,搬运工具,健身房,水疗中心和温水游泳池,所有这些现在都成为新项目的常态。 能源效率和可持续发展的家庭也非常需要,“Papis解释说。
 

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