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泰国全面迅猛发展,房产仍处在“黄金十年”阶段!
2019-07-03
摘要:以“微笑之国”著称的旅游大国——泰国,近年的崛起让世界人们“刮目相看”:它在向世界展示旅游特色的同时,经济、教育、科技等各方面都在不断地发展,也为人们展现其更具活力的多面性。
  不得不说,以“微笑之国”著称的旅游大国——泰国,近年的崛起让世界人们“刮目相看”:它在向世界展示旅游特色的同时,经济、教育、科技等各方面都在不断地发展,也为人们展现其更具活力的多面性。有人可能会疑惑,它到底发生了哪些巨变呢?我们今天来一探究竟!
 
  提到泰国经济“一带一路”总是绕不开的话题。随着中国提出"一带一路"政策以来,东南亚各国的发展就像装上了加速器,各大主要城市都开始了如火如荼的高速发展建设模式。尤其是处于一带一路核心位置的泰国已步入"黄金十年"阶段。例如中泰铁路合作项目的建设,就有利于连接周边,加强泰国在中南半岛的交通枢纽地位。
 
 
  泰国实行自由经济政策,属外向型经济,在20世纪90年代经济发展较快,跻身成为"亚洲四小虎"之一,但于"九七经济危机"中受重大挫折,之后陷入衰退和停滞,1999年经济开始复苏。是世界的新兴工业国家和世界新兴市场经济体之一。
 
  泰国并不止步于当前所获荣耀。自推出“4.0”发展模式以来,这个国家正在经历着一场范式的转型,通过发展第四代工业革命为主的动态经济,既为国家未来的经济做好准备,又避免其陷入中等收入陷阱。
 
 
  “泰国4.0战略”---这项众所周知的政策---旨在凭借其在创新企业和创业企业中农业、工业和服务业的实力,让泰国引领全球工业革命潮流。
 
  泰国,在众人眼中的旅游国家,现今人们都远远低估了它的教育水平,现在泰国的教育质量已成为国际考试机构所认可。泰国的高等教育,在课程设置、教育方法和教育体制上都采用欧美国家模式。
 
  尤其是泰国的国际教育。它在东亚国家中属于先进行列,泰国最悠久的国际学校可追溯到1951年,迄今为止,泰国教育部已经认证了180多所国际学校,从学龄前到高中,全龄授课,甚至还提供职业技术相关的种种选择。
 
 
  全球知名的哈罗公学,其亚洲第一个分校就设立在曼谷。泰国教育部已经注册了180多所国际学校,被欧美大学认可的IB、AP、A-Level三大国际教育体系都可以在泰国找到高水准的国际学校。 泰国国际学校的师资和生源都主要来自英美澳加的英语国家。
 
  更为吸引人的是泰国国际学校的学费相对于国内来说,要低廉的多。举例来说哈罗公学在曼谷一年的学费约为12万,而在北京则大约在30万以上。
 
  在泰国生活过的人都有这种体会:泰国人喜欢自由自在,随心所欲,工作的事情基本上也不担心,因为大家都很知足,能吃饱穿暖就觉得很好了,不会追求太多,让自己太累。
 
  同时泰国环境和空气质量非常好,气候四季宜人,教育医疗体系完善,国际学校和国际医院众多。城内设有联合国亚太经社委员会总部、世界银行、世界卫生组织、国际劳工组织以及20多个国际机构的区域办事处。
 
  全球最大的医疗旅游市场主要在美国和东南亚,占据了70%的市场份额,而泰国则是亚洲最大的医疗旅游目的地,每年有超过100万人次到访泰国的游客属于医疗旅游,泰国拥有众多国际先进的顶级医院和五星级的服务。
 
  JCI是评价医疗机构最权威的标准,该机构颁发的证书是全球医疗服务的最高标准。泰国有53家医院获得了该证书,并向国外游客开放,而整个中国也只有72家医院获得了JCI的认证证书。
 
  从泰国经历了金融危机以及政治性动荡之后:泰国良好的政治和商业经济复苏,无论是楼市还是旅游,近几年让泰国走向了稳健发展的黄金期。
 
  近3年泰国房价均价涨幅达30%,2017年曼谷市区房价增长12.14%,平均租金回报率5%-8%,列全球第6,曼谷市区的租金回报率甚至高达8-12%,也让泰国的房地产进入了“黄金十年”。

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