马尼拉大都会由多个城市组成，“多中心+组团式”的发展模式造就了多中心商圈的格局。在2018年财富报告中，其被确定为世界上投资最热门的城市之一。在过去的一年里，马尼拉的三大SBD马卡蒂、BGC、奥提加斯周边房产经过疯狂投资后，已到达白热化阶段，投资成本大大增加。而随着马尼拉大都会其他区域的大力建设，南部曼廷卢帕阿拉邦（Alabang）、Arca South，北部Vertis North等新兴CBD走进投资者的视线，投资前景被看好！

　　菲律宾翡翠城，大豪宅所在区

 

　　曼廷卢帕市（Muntinlupa）位于菲律宾首都马尼拉大都会的最南端，被列为人口超过40万的高度城市化城市，被评价为是菲律宾“最具竞争力的城市”和“最佳城市”，同时还获得了“菲律宾翡翠城”的美誉。阿拉邦是这座城市正在兴建的CBD，既相当于美国LA比弗利山庄城市规划的富人区，也如同上海的张江高科和北京的望京以及深圳的南山科技园。

 

　　大量的BPO公司和科技公司落户这里，因此，这里拥有大量的年轻高素质的劳动力以及强力的购房需求。

 

 

 

　　菲律宾上行房地产（Upside Philippines）正在出售位于阿拉邦领先的IT商业区——北门赛博区（Northgate Cyberzone）中心地带的南基广场（Southkey Place）公寓楼，赶快了解一下！

 

　　·位置：北门赛博区（Northgate Cyberzone）中心地带

　　·面积：14㎡（单间公寓）-30㎡（1卧室公寓）

       ·价格：人民币24.6 – 57.2万元

　　·交付时间：2019年第3季度 

 

　　这座17层的公寓楼位于Filinvest Corporate City之内，是Keyland Coporation公司最新的住宅开发项目，在便利性、可负担性和实用性方面达到了完美平衡，非常适合那些有着积极的生活方式且对生活充满热情的独立的年轻专业人士。项目地点附近有许多舒适生活所需的机构和设施，包括商场、餐厅、学校、医院、公园、酒店和活动场馆等。

 

 

　　北门赛博区位于5条主要道路（South Expressway、Alabang-Zapote Road、National Highway、Metro Skyway和Circumferencial Road 6）的交叉口；距马卡蒂中央商务区（Makati CBD）20公里，距国际机场15公里，交通便利，出行无需担心。

 

     购买该房产，投资潜在年回报率在7-9%左右！

 

     根据市场数据分析显示，到2019年底，马尼拉大首都区对公寓住宅的有效需求将达到至少66万套，而届时市场总的供应量不到20万套，远远不能够满足市场需要。正逢菲律宾老牌CBD周围房产几近饱和，这时正是投资迅猛发展的新兴CBD房产的好时机！阿拉邦北门赛博区的南基广场公寓值得入手！