最新的官方数据显示，英国私人租赁行业的租金在截至2019年7月的12个月内增长了1.3％，与2019年5月以来持平。

 

　　根据国家统计局（ONS）公布的数据，英格兰的租金上涨1.4％，威尔士上涨1％，北爱尔兰上涨2.1％，苏格兰上涨0.9％。

 

　　自2016年初以来，英国租金的增长普遍放缓，主要是由于同期伦敦经济放缓。但是，由于伦敦经济增长的推动，自2018年底以来租金增长开始回暖。

 

　　英国（不包括伦敦）的租金上涨1.5％，而伦敦的租金在截至2019年7月的12个月内上涨0.9％，与2019年5月相比保持不变，但是自2017年9月以来的最高年增长率。

 

 

　　关注长期趋势，2015年1月至2019年7月，英国私人租赁价格上涨7.8％

 

　　数据的细分显示，东部中部地区最大的年租金价格增长率为2.1％，与2019年4月以来持平。此后西南部地区增长2％，自2019年5月以来保持不变，以及约克郡和Humber的增长率为1.9％，高于2019年6月的1.8％。

 

　　东北地区的年租金价格增长最低，价格从2019年6月的0.5％上涨0.7％。其次是伦敦，自2019年5月以来持续增长0.9％。

 

　　住宅房东协会（RLA）的政策主管大卫史密斯在回应这些数据时表示，租金实际下降，这表明市场正在发挥作用。

 

　　它清楚地表明，引入与通货膨胀相关的租金管制，正如一些人所要求的那样，将使租户变得更糟，因为租金上涨速度将超过目前的水平。他指出，私人房屋租赁需求和供应量的下降可能导致租金大幅增加，这只会伤害租户。

 

　　“至关重要的是，政府不要谴责地主应对住房危机，并采取积极的，有利于增长的措施，以支持大多数做好房屋租赁国家迫切需要的房东。”他说，所有关于较长租约的谈话都没有任何意义，如果首先出租的房屋不在那里。

 

　　根据英国皇家特许测量师学会（RICS）的最新数据，私人租赁住房供应量下降，而未来租户需求增加可能会导致租金上涨。

 

　　尽管政府努力提高房屋所有权，租户需求仍有所增加，RICS指出，其最新住宅市场调查的许多受访者认为7月份新购房者的询盘数量有所增加。