首页 > 新闻 > 海外房产成为中国人投资避险的首选
海外房产成为中国人投资避险的首选
2019-08-19
摘要:“海外置业”已经成为近年来中国财富管理领域里的热门词汇,中国中产家庭及高净值家庭群规模的扩大已经将“海外置业”变成一种刚性需求,资产配置国际化已然成为趋势。
       “海外置业”已经成为近年来中国财富管理领域里的热门词汇,中国中产家庭及高净值家庭群规模的扩大已经将“海外置业”变成一种刚性需求,资产配置国际化已然成为趋势。海外地产投资之路该怎么走?
 
 
       1.中国高净值家庭增长速度比GDP快
 
       胡润研究院与银行机构合作发布的一项报告指出,大中华区拥有600万资产的家庭总财富达125万亿,是大中华区全年GDP的1.5倍,其中中国大陆占八成。胡润表示:“高净值家庭增长速度比GDP快。”大中华区25个城市600万资产家庭突破两万,其中13个城市600万资产家庭突破5万。
 
       报告称,中国内地每940人中就有1人是千万富豪。我国千万资产高净值家庭的构成人群中,有55%是企业家,20%是金领,15%炒房者,10%炒股者。
 
       而到了亿万资产超高净值家庭的构成人群中,已经全然不见打工者的身影,转而变为75%企业家,15%炒房者,10%炒股者。
 
 
       2.中国高净值家庭正加快海外置业步伐
 
       据资料显示,中国千万资产高净值人群平均年龄38岁,平均年消费占平均财富的3.4%,地产是他们最主要的投资方向,海外置业是越来越多有钱人的选择。
 
       在近几年,全球及中国经济均受到多方面的挑战。英国脱欧给资本市场带来了极大的不稳定性,在这样的环境下,中国高净值人群在海外置业迎来高潮时期。
 
       在近3年,高净值人群当中投资海外房产的人数有了非常明显的上升。
 
       预计未来10年中国高净值人群将有约30%的海外资产配置需求,投资需求复合年增速预计为20.6%,投资金额预计将达3.27万亿元人民币。
 
 
       3.外汇起伏不定,刺激“避险”投资观念
 
       将房产用作避险工具,实则是可攻可守的上策。作为不动产资产,房产建造自身具有一定的价值,是“守”的基础;因商住使用、地段位置、市场政策等产生的价值溢价,是其“攻”的来源。
 
       房产具备与生俱来的避险作用,而在避险之外寻求投资价值,则要考虑更多。
 
       在中国房地产市场远未成熟的情况下,海外房产成为中国人投资避险的首选。海外房产大多不限购不限贷,投资者可以购买住宅,也可以购买商铺,有利于资产合理分配和降低投资风险。
 
 
       4.投资的不仅是房产
 
       选择投资海外房产的优势不言而喻,一方面海外房地产市场受政策的影响比较小,涨价都是按照市场的规律,反映出的是一种供需关系;另一方面,选择海外更是一种生活方式的抉择,既能够为子女提供国际化的教育,又能满足对居住环境、饮食安全等诸多需求,更有完备的社会福利体系,让忙碌的生活更加优雅从容。还有:
 
       投资海外房产,如同为自己建立不同货币的储备金。
 
       前期付款较低,相对投资国内的房地产,投资海外的房产,其中一大优点是前期付款较低。
 
       把握先进市场的成长,这些市场的购买力增强,推高资产需求,包括房产。
 
       市场和价格相对稳定,可对抗通货膨胀,且具有更高的升值保障。
 
 
       5.最重要的不是最好而是最合适
 
       纵然中国的富人们已经了解到全球经济大背景的发展趋势,但在海外置业的投资上我们仍然需要“做出正确的选择”,那就是同样是海外置业,根据长远的需求选择“最合适”的海外购房计划,远比单纯追求经济利益要划算的多。而华洋海外的THE FACE项目相信会满足各位“最合适”自己的要求。

外国买房网
海外投资网微信
部分图片来自网络,如涉及版权问题,请联系我们,我们将在1日内删除。
分享到:
相关新闻
海外投资俱乐部 扫描二维码或
查找公众号
"海外投资俱乐部"
加微信