首页 > 新闻 > 新加坡房产投资收益高吗?
新加坡房产投资收益高吗?
2019-08-26
摘要:新加坡作为海外投资置业的热门国度,备受国人关注。为什么那么多人关注新加坡,准备在新加坡购房置业?新加坡的投资收益又如何呢?
  新加坡作为海外投资置业的热门国度,备受国人关注。为什么那么多人关注新加坡,准备在新加坡购房置业?新加坡的投资收益又如何呢?

 
  新加坡房产投资潜力
 
  在海外置业,主要看两个关键因素:一看风险,二看潜力。香港房地产市场是典型的高风险,高收益,价格几乎已达临界点,虽然居高不下,一旦崩盘就一溃千里。而新加坡房地产市场则成功找到了“风险”和“潜力”之间的平衡点,尤其是对有意规避风险的投资者而言,这里绝对能够让你游刃有余。
 
  新加坡作为“一带一路”,特别是“海上丝绸之路”作为沿线重要国家,也是亚太金融、贸易、航运中心,其独特的地理位置和有目共睹的“软”实力,孕育了与“一带一路”交汇的巨大潜力和发展机会。
 
  2016年,中国对新加坡的投资,占中国对“一带一路”沿线国家投资总额的29%。中新货物贸易额,占中国与“一带一路”沿线国家贸易总额的8%。同时,新加坡也是“一带一路”沿线国家的第一大服务贸易伙伴。经济学人智库的报告指,新加坡是“一带一路”沿线国家,属于“高机会,低风险”,最具吸引力的投资目的地。
 
  新加坡房产投资收益
 
  纵观这近15年来的房价,虽然中间有短期周期性波动,但总体还是呈现出上升的趋势,从2005年至今,新加坡房价整体已经翻了一番。
 
  对比全世界主要城市,新加坡房地产价格显然有更大的升值潜力。新加坡和香港是最有可比性的两个城市。2008年金融危机后,随着资本向新兴经济体的转移,香港和新加坡的房地产价格的增长百分比达到了两位数。与香港不同的是,自2013年政府的调控以来,新加坡房价经历了一段缓慢下跌的过程,房价得到了良好的控制,而且在这15年里,新加坡房地产市场一直呈现稳步上升的趋势。
 
  而目前香港住房价格约等于香港家庭中位数年收入的19倍,新加坡仅为5倍。香港黄金地段目前的最高尺价是新加坡每平方尺的4-5倍,新加坡的GDP增长率却比香港更高。这也就意味着新加坡房产的升值空间要比香港高得多。
 
  从长期来看,新加坡房产市场将会是一个供不应求的状态。在新加坡政府2013年发布的人口白皮书中,预计新加坡人口在2030年将达到650-690万,也就是11年间计划增涨100万人口!而目前的住房供应量仍然不足以应对这一人口增长。
 
  也就是说,在未来很长一段时间内,新加坡房产投资收益只高不低,并不会出现下行趋势,具有很大的投资潜力。

新海外
海外投资网微信
部分图片来自网络,如涉及版权问题,请联系我们,我们将在1日内删除。
分享到:
相关新闻
海外投资俱乐部 扫描二维码或
查找公众号
"海外投资俱乐部"
加微信