纽曼——资产升值的好机会
　　纽曼（Newman）距离澳大利亚佩思（Perth）东北部约1184公里，距离南回归线以北15公里，位于大北高速公路旁的彼尔巴拉（Pilbara）地区。

　　纽曼镇由全球最大采矿业公司——纽曼矿业集团（Mount Newman Mining Company）建于20世纪60年代晚期，如今成为了主要的采矿重镇，在鲸背山（Mount Whaleback）进行铁矿石开采作业，是必和必拓矿业公司（BHP Billiton）所有并操作的大型项目。

　　地产位于纽曼镇内，镇中心有购物中心和酒店，周边是居民住宅区，很多工业活动在郊区进行。

市场
　　在未来几年内，纽曼镇的住房、租赁和投资地产需求急剧上升，供不应求，因此地产项目需要扩充发展。事实上，2011年末租赁回报超过11%，中价位房产价格增长24.1%（五年平均增长）。

　　一些主要开发项目耗时30年左右。哈默斯利山脉（Hamersley Ranges）的铁矿石含量为330亿吨。

　　纽曼镇人口增长和基础实施的改善计划也是促使黑德兰港和南黑德兰地产市场发展的因素之一。目前，黑德兰港和南黑德兰资产增值和租赁回报显著，直接受采矿业的影响，这为纽曼地产获得相同成效铺平了道路。

　　主要的采矿项目和纽曼镇的未来计划为投资者带来了有望增长和可持续发展的投资机遇。

租赁需求
　　纽曼的房屋通常出租给企业、政府和小部分的个人租用。

　　大部分的住宅都被当地的公司租用，用以为其员工提供住房待遇。这些公司大多数是矿业公司，通常最少租赁为12个月，而租上1年也不为奇，这促使住房需求量增加，但供应量有限。

　　政府的承租人包括：卫生人员、教学员工和警务人员等等。这些政府租赁期通常比企业租赁期长，虽然保证了较长的租赁期，但回报稍低。

当前项目和未来发展
　　必和必拓在采矿C区的RGP4项目（快速发展项目）距离纽曼北部约130公里，该项目由来自纽曼的工人施工，目前项目已竣工。这些工人居住在纽曼，在采矿营地和镇区两地来回奔波。

　　RGP5项目和RGP6项目本别在Yandi矿区和Jimblebar矿区进行，都距离纽曼很近，总投资达70亿美元。

　　RGP5项目在2010年末进行到后期工程，目前Jimblebar矿区的RGP6项目正在进行，并将持续到2014年，将产生约7500个工作机会，将超过西北地区（如纽曼、卡拉萨和黑德兰港）的工程进度。

　　纽曼附近的所有矿区和获批项目，如：FMG 对Chichester矿区的扩建、Solomon一期和二期、汉考克勘探公司（Hancock Prospecting）的罗伊山（Roy Hill）铁矿项目，将继续投入250亿美元用于西澳彼尔巴拉地区的矿区扩建。这些主要采矿项目将在不久后启动，其他项目或将同时进行，这意味着要对投入大量经费建用于础设施、劳动力以及政府在该地区的开销。

　　由于纽曼直接连接黑德兰和卡拉萨的重要城镇，并且邻近哈默斯利山脉（大部分西澳的铁矿资源都位于此处），纽曼镇将作为主要的支援镇，继续向邻近的矿区提供劳动力和服务，并且为当地经济和小镇的矿产附属产业提供支持。