格雷泽地产——购房最佳时机

你在买方市场的中间位置，现在是最佳的购房时期。
　　房贷利率现在处于低位。拥有一套房是你将来一个大投资，他能带给你许多许多年美好的回忆。

房地产经纪人能帮助
你急你所急 想你所想
　　在开始你的购房行动前，将你的想法与你的房地产经纪人商谈一番。房地产经纪人---你的购房代理，会激发你的兴趣，并在此复杂的交易中指导你。具有买方代表资格的房地产经纪人是经过专门培训的，在代表购房人买房的业务上体现其优良的专业水准。

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拥有一个家宅
是你未来生活中的一项投资
　　据一项联邦储备研究显示典型的住房拥有者净值是在典型租户净值的31倍和46倍之间。与租户净值5100美金相比，主要住房拥有者2007年度的净值是224200美金。

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卖家与房源储备
　　现在是绝佳的买房期，市场价不会再低了，并且有大量的房源。出售的房源量，现处于15年来的高点。对于想商谈并朝着双赢趋势努力的买家和卖家来说，面临很多抉择。登陆 www.REALTOR.com 可看到四百多万条互动信息条目。

市场变得越来越强势，每个市场都不同
　　记住所有的房地产都具有当地特点，所有的市场都是不一样的，如果你打算行动购房，会有许多机会。2008年住房与经济复苏条例中的购房人税额减免，在2009年度的美国复苏和再投资条例中得到提升。2009年购房人减免额度为8000美金，而不需偿还。税额减免至2009年12月1日，意即合格的购房人仅有一个短暂的机会来把握这个特别的优惠。

　　期待2009年存量房销售小幅反弹。伴随着大量的、更安全的房屋抵押产品，被禁锢的需求将引领近期市场转暖。紧急经济企稳条例制定与2008年10月8日，此条例有助于信贷市场回暖并让住房供给引领经济复苏。

联邦住房供给管委会的住房销售市场股份开始盘升
　　对那些在这个市场里寻求房屋抵押贷款的购房人来说，有许多选择。一个选择是，联邦住房供给管委会的贷款---此贷款对许多首次购房人来说，是一个渴望成功的选择。联邦住房供给管委会给贷款上了保险，那么，你的借款人为你提供了一个更好的交易，提供低廉的付款，低成本，便捷的信贷。联邦住房供给管委会住房销售市场股份在未来的三年时间里，预期会大幅提升，从2007年预期的4%提升至2009年预期的35%。

　　查找有关联邦住房供给管委会的信息和其他贷款 信息，登陆 www.Hud.gov/buying/loans 和 www.REALTOR.org 并对消费者使用知识栏目进行搜寻查找。

受益于房屋所有权
　　美国梦是拥有一个住宅。它不仅能提供税赋优惠，而且还能向家庭提供避难场所和安全。

　　你知道下列这些情况了吗？

• 美元对美元，以个人用现金支付购房的投资收益率是巨大的吗？购房者能够放19%或更多的钱在新买的购房上，所以增值吗？
• 房屋拥有者比租房人更少搬迁，更有可能投票选举并为了政治和慈善的事业，自愿献出自己的时间吗？
• 当你拥有一套住房时，你能从自己个人所得税中减少支付财产税和房屋贷款利息吗？
• 主要住所住满两年但不满五年的，以此房获得的收益，可以免税吗？

住房市场实情
　　国家认可的房产经纪人创办了一个新网站 www.HousingMarketFacts.com ,来帮助消费者找到住房市场 的最新信息和那些影响你的问题。信息主要是服务于购 房人的----怎样做更多的调查，了解更多的有关住房 所有权的收益情况。

住房抵押贷款利率处于历史低位
　　对于一个合格的购房者，住房贷款利率处于历史低点的边缘，利率6%以下。根据权威部门提供的资料显示，在过去的30年间平均利率为9.2%。

　　登陆 www.FreddieMac.com ,查看主要房贷市场调查， 获取更多更新的利率信息。另外，伴随着最近的调整，低利息率给了人们利用市场信息的机会。

你的投资价值
　　除去某些对立媒体的报道和某些短期价值中的适度亏损外，长期的住房价值已经并将继续攀升。房地产是一项长期的投资。住房价值会在某些年下滑，按过往的30年平均值看，存量房的中间价位是按每年超过6%的速度在增长。由于杠杆作用的力量，一个住房拥有者在投资上的回报，甚至更激动人心。想了解更多信息，请访问 www.HousingMarketFacts.com 网站。