在塞浦路斯生活成本和房产运行成本都是非常低的。
公共开支
服务费适用于受管理开发的房产。费用取决于您房产的面积(平方米)和基础设施,以及为特定开发提供的服务。服务费从每6个月350欧元到1,500欧元不等(对标准型开发而言)。
当地政府税
此税类似于议会税,通常仅为大约每年50欧元到200欧元。
不动产税
这是以年度为单位征收的税收,,按房产的价值计算,自1980年1月1日起开始计算。
房产价值在1980年1月1日 | 房产税率 |
170,860欧元以下 | 零 |
170,860欧元¬—427,150欧元 | 0.25% |
427,150欧元—854,300欧元 | 0.35% |
超过854,300欧元 | 0.4% |
您可从双重所有权的情况中获益,将房产的价值分给两个所有人,使得房主可以享受较低甚至零税率。
建筑保险
由帕菲利亚提供,在房产验收前无需交纳任何费用。此后,房主需要以自己的名义上缴建筑保险。帕菲利亚可以提供260欧元以上的年度保费。
家庭财产保险
验房后,我们推荐房主上家庭财产保险。帕菲利亚提供35欧元以上的年度保费。
水费
每季度固定费用12欧元—13欧元,根据面积,以及消耗成本不同,波动如下:
立方米 | 欧分(不包含5%增值税) |
1-15 | 0.43 |
16-30 | 0.55 |
31-45 | 0.67 |
46-60 | 0.82 |
61-65 | 1.45 |
66-75 | 2 |
76+ | 4 |
电费
电力供应的双月费用(在每公吨燃烧成本300欧元的基本价格下)如下:
电力单位(千瓦时) | 总量 | 单位消耗费用分/千瓦时 | 根据总消耗量的固定费用欧元/双月 |
第一个100单位 | 0-120 | 13,50 | 2.06 |
其次的200单位 | 121-320 | 14,31 | 2.12 |
其次的180单位 | 321-500 | 14,75 | 3.49 |
其次的500单位 | 501-1000 | 15,18 | 5.30 |
再超出部分 | 1001+ | 15,35 | 6.68 |
电话费
一个固定电话的固定费用是约每月16欧元。实际通话费用是非常合理的。
有线电视或卫星电视
可使用每月25欧元的套餐包,包括了丰富的电视频道,例如BBC世界,探索频道,有线电视新闻网等。价格根据频道选择的不同而不同。 |